Jacob Bulls Alle 110A

Rækkehus · 108 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 357 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 357 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.768 kr/m².6.024.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJacob gns: 70.134 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.792 kr/m²+25,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.552.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,22 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.552.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Bulls Alle 96A 2860 Søborg	112 m²	154 m	30-09-2026	7.855.000 kr.	70.134 kr./m²
Jacob Bulls Alle 96A 2860 Søborg	112 m²	154 m	28-08-2026	7.855.000 kr.	70.134 kr./m²
Jacob Bulls Alle 96A 2860 Søborg	112 m²	154 m	09-07-2024	5.695.000 kr.	50.848 kr./m²
Fremtidsvej 54 2860 Søborg	107 m²	872 m	26-03-2024	6.200.000 kr.	57.944 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 150B 2860 Søborg	112 m²	654 m	02-05-2024	4.300.000 kr.	38.393 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 154B 2860 Søborg	112 m²	668 m	15-11-2025	5.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Runebergs Alle 40A 2860 Søborg	107 m²	943 m	13-05-2025	6.700.000 kr.	62.617 kr./m²
Kontorvej 42 2860 Søborg	106 m²	926 m	12-08-2025	6.495.000 kr.	61.274 kr./m²
Lykkens Minde 28 2860 Søborg	110 m²	993 m	28-01-2026	4.710.000 kr.	42.818 kr./m²
Nordvad 16 2860 Søborg	111 m²	962 m	06-11-2024	4.830.000 kr.	43.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu