Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Baunevænge 2, Pedersker

Fritidshus · 101 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 101 m².2.696.498 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.078.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,86 pct. siden dec. 2019
158k1,1M2,0M3,0M3,9M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 2019995.000 kr.I dag · vores estimat2.078.135 kr.Markedet · 1996347.238 kr.Markedet · 1997842.643 kr.Markedet · 1998613.676 kr.Markedet · 1999162.307 kr.Markedet · 2000467.630 kr.Markedet · 20011.059.490 kr.Markedet · 2002917.181 kr.Markedet · 20031.086.255 kr.Markedet · 20041.285.023 kr.Markedet · 20053.271.592 kr.Markedet · 20061.248.663 kr.Markedet · 20071.370.671 kr.Markedet · 2008830.927 kr.Markedet · 20091.198.668 kr.Markedet · 20101.814.869 kr.Markedet · 2011880.518 kr.Markedet · 20121.506.819 kr.Markedet · 2013665.893 kr.Markedet · 20141.543.078 kr.Markedet · 20151.065.348 kr.Markedet · 20161.062.722 kr.Markedet · 20171.000.001 kr.Markedet · 20181.234.119 kr.Markedet · 20191.399.254 kr.Markedet · 20201.534.594 kr.Markedet · 20211.284.417 kr.Markedet · 20221.893.750 kr.Markedet · 20232.393.296 kr.Markedet · 20242.280.580 kr.Markedet · 20252.562.673 kr.Markedet · 20262.848.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevænge 6B, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²98 m12-03-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Baunevænge 11C, Pedersker
3720 Aakirkeby		58 m²227 m13-10-20251.637.500 kr.28.233 kr./m²
Fyrreskoven 1, Pedersker
3720 Aakirkeby		100 m²687 m05-02-20251.675.000 kr.16.750 kr./m²
Strandvangen 11, Pedersker
3720 Aakirkeby		110 m²508 m20-07-20252.495.000 kr.22.682 kr./m²
Strandparken 11, Pedersker
3720 Aakirkeby		109 m²606 m01-08-20242.850.000 kr.26.147 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker
3720 Aakirkeby		96 m²860 m21-08-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Havrebakken 9, Pedersker
3720 Aakirkeby		92 m²712 m12-03-20262.595.000 kr.28.207 kr./m²
Havrebakken 9, Pedersker
3720 Aakirkeby		92 m²712 m30-07-20242.400.000 kr.26.087 kr./m²
Havrebakken 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		111 m²702 m16-05-20242.635.000 kr.23.739 kr./m²
Maegårdsvangen 11
3720 Aakirkeby		107 m²1,0 km30-04-20252.850.000 kr.26.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden