Trekanten 10, Ristinge

Fritidshus · 80 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.305 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 80 m².1.897.120 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.092.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,47 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1979Bygget
1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekanten 4B, Ristinge 5932 Humble	77 m²	55 m	05-07-2025	2.202.000 kr.	28.597 kr./m²
Ristinge Sommerland 59, Ristinge 5932 Humble	77 m²	178 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Ristinge Sommerland 39, Ristinge 5932 Humble	86 m²	330 m	24-07-2025	1.615.000 kr.	18.779 kr./m²
Præstens Eng 25, Ristinge 5932 Humble	72 m²	218 m	04-08-2026	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Ristinge Sommerland 23, Ristinge 5932 Humble	96 m²	109 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Præstens Eng 11, Ristinge 5932 Humble	65 m²	323 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	1,2 km	09-03-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	1,0 km	20-11-2024	1.735.000 kr.	24.786 kr./m²
Granvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	77 m²	1,7 km	10-06-2026	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²
Granvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	77 m²	1,7 km	09-10-2024	745.000 kr.	9.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu