Rolf Krakes Vej 6A, Thurø

Villa · 282 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.723 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1723 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.821 kr/m² × 282 m².6.435.522 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.895.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,65 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.895.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1980feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolf Krakes Vej 31, Thurø 5700 Svendborg	221 m²	320 m	24-02-2025	4.210.000 kr.	19.050 kr./m²
Rolf Krakes Vej 42, Thurø 5700 Svendborg	212 m²	382 m	07-12-2025	3.150.000 kr.	14.858 kr./m²
Rolf Krakes Vej 49, Thurø 5700 Svendborg	183 m²	526 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Rolf Krakes Vej 18, Thurø 5700 Svendborg	168 m²	137 m	09-12-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Rolf Krakes Vej 65, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	726 m	16-04-2024	3.020.000 kr.	16.324 kr./m²
Rolf Krakes Vej 36, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	321 m	11-11-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Baldersvænget 2A, Thurø 5700 Svendborg	284 m²	496 m	18-06-2026	5.520.000 kr.	19.437 kr./m²
Søndervej 17, Thurø 5700 Svendborg	265 m²	659 m	07-10-2026	3.625.000 kr.	13.679 kr./m²
Halfdansvej 41, Thurø 5700 Svendborg	302 m²	655 m	26-07-2025	9.300.000 kr.	30.795 kr./m²
Smedestræde 2, Thurø 5700 Svendborg	240 m²	279 m	06-07-2025	3.825.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu