Fuksiavej 7, Eb Skovgårde

Fritidshus · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.922 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.882 kr/m².1.487.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.638.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,80 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1981Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	559 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	538 m	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	262 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	998 m	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	786 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	694 m	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	238 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	702 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Kamelvej 51 8400 Ebeltoft	72 m²	977 m	07-08-2026	945.000 kr.	13.125 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	677 m	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu