Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 270

Villa · 184 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.483 kr/m².2.320.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.546.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,37 pct. siden aug. 2018
730k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.390.000 kr.29. feb. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat2.546.730 kr.Markedet · 1992730.480 kr.Markedet · 1993885.408 kr.Markedet · 1994917.792 kr.Markedet · 19951.227.648 kr.Markedet · 19961.040.520 kr.Markedet · 19971.153.312 kr.Markedet · 19981.331.792 kr.Markedet · 19991.361.600 kr.Markedet · 20001.840.552 kr.Markedet · 20011.600.616 kr.Markedet · 20021.309.528 kr.Markedet · 20031.219.368 kr.Markedet · 20041.433.176 kr.Markedet · 20051.732.360 kr.Markedet · 20061.801.544 kr.Markedet · 20072.035.408 kr.Markedet · 20082.406.168 kr.Markedet · 20092.319.688 kr.Markedet · 20101.685.992 kr.Markedet · 20111.812.768 kr.Markedet · 20121.998.424 kr.Markedet · 20131.758.856 kr.Markedet · 20142.182.056 kr.Markedet · 20152.421.624 kr.Markedet · 20162.565.880 kr.Markedet · 20172.639.296 kr.Markedet · 20182.587.960 kr.Markedet · 20192.497.616 kr.Markedet · 20202.875.000 kr.Markedet · 20212.835.256 kr.Markedet · 20222.843.352 kr.Markedet · 20233.068.936 kr.Markedet · 20243.137.384 kr.Markedet · 20252.673.520 kr.Markedet · 20262.634.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.390.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.546.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.390.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 208
9220 Aalborg Øst		182 m²207 m13-11-20251.850.000 kr.10.165 kr./m²
Herningvej 88
9220 Aalborg Øst		182 m²390 m14-09-20252.290.000 kr.12.582 kr./m²
Herningvej 166
9220 Aalborg Øst		189 m²270 m31-07-20262.925.000 kr.15.476 kr./m²
Herningvej 188
9220 Aalborg Øst		173 m²150 m22-09-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Herningvej 258
9220 Aalborg Øst		198 m²71 m16-06-20242.600.000 kr.13.131 kr./m²
Herningvej 164
9220 Aalborg Øst		166 m²253 m12-12-20241.650.000 kr.9.940 kr./m²
Herningvej 72
9220 Aalborg Øst		169 m²452 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Herningvej 146
9220 Aalborg Øst		162 m²356 m30-01-20252.350.000 kr.14.506 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²508 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²163 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden