Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ydervangen 24

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
873 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.853 kr/m².1.819.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdervangen gns: 11.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.812.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden jan. 2020
508k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat1.812.789 kr.Markedet · 1992606.240 kr.Markedet · 1993577.152 kr.Markedet · 1994625.248 kr.Markedet · 1995594.720 kr.Markedet · 1996789.840 kr.Markedet · 1997893.088 kr.Markedet · 1998972.288 kr.Markedet · 19991.015.056 kr.Markedet · 20001.117.872 kr.Markedet · 20011.004.688 kr.Markedet · 2002904.320 kr.Markedet · 20031.046.880 kr.Markedet · 20041.105.200 kr.Markedet · 20051.246.032 kr.Markedet · 20061.475.424 kr.Markedet · 20071.712.736 kr.Markedet · 20081.849.536 kr.Markedet · 20091.720.224 kr.Markedet · 20101.115.280 kr.Markedet · 20111.434.672 kr.Markedet · 20121.560.816 kr.Markedet · 20131.493.280 kr.Markedet · 20141.359.504 kr.Markedet · 20151.665.360 kr.Markedet · 20161.389.888 kr.Markedet · 20171.643.616 kr.Markedet · 20181.573.632 kr.Markedet · 20191.610.496 kr.Markedet · 20201.739.664 kr.Markedet · 20211.910.304 kr.Markedet · 20221.808.064 kr.Markedet · 20231.884.528 kr.Markedet · 20241.834.560 kr.Markedet · 20252.006.928 kr.Markedet · 20262.038.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boghvedevej 19
8920 Randers NV		143 m²412 m19-06-20241.835.000 kr.12.832 kr./m²
Rødkløvervej 61
8920 Randers NV		136 m²98 m19-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Turnipsvej 5
8920 Randers NV		141 m²413 m11-09-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Hirsevej 20
8920 Randers NV		148 m²358 m20-01-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Sennepsvangen 17
8920 Randers NV		140 m²391 m01-10-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Kørvelvangen 6
8920 Randers NV		144 m²615 m01-07-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²
Vikkevangen 11
8920 Randers NV		144 m²647 m27-08-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²151 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²
Stubvangen 23
8920 Randers NV		138 m²339 m01-12-20251.625.000 kr.11.775 kr./m²
Rødkløvervej 16
8920 Randers NV		145 m²626 m27-11-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden