Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Katrinevej 4, Dåstrup

Villa · 188 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 188 m².4.335.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.118.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,13 pct. siden jun. 2020
423k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.345.000 kr.I dag · vores estimat4.118.672 kr.Markedet · 19921.005.612 kr.Markedet · 1993539.560 kr.Markedet · 1994840.548 kr.Markedet · 19951.194.364 kr.Markedet · 19961.372.400 kr.Markedet · 19971.494.600 kr.Markedet · 1998423.000 kr.Markedet · 19991.767.012 kr.Markedet · 20001.240.800 kr.Markedet · 20011.895.980 kr.Markedet · 20022.006.148 kr.Markedet · 20031.998.252 kr.Markedet · 20042.091.500 kr.Markedet · 20052.325.560 kr.Markedet · 20063.623.136 kr.Markedet · 20073.798.916 kr.Markedet · 20082.715.660 kr.Markedet · 20091.560.588 kr.Markedet · 20102.039.612 kr.Markedet · 20113.112.904 kr.Markedet · 20122.383.464 kr.Markedet · 20132.206.932 kr.Markedet · 20141.684.480 kr.Markedet · 20152.746.116 kr.Markedet · 20162.491.376 kr.Markedet · 20173.281.164 kr.Markedet · 20183.219.688 kr.Markedet · 20193.239.616 kr.Markedet · 20203.241.496 kr.Markedet · 20213.484.016 kr.Markedet · 20223.585.724 kr.Markedet · 20233.946.684 kr.Markedet · 20243.956.460 kr.Markedet · 20254.031.660 kr.Markedet · 20264.285.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
4.118.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkefløjen 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		188 m²265 m06-08-20253.235.000 kr.17.207 kr./m²
Kirstenvej 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		184 m²188 m01-07-20253.600.000 kr.19.565 kr./m²
Emilsgave 8
4130 Viby Sjælland		201 m²568 m15-10-20254.500.000 kr.22.388 kr./m²
Dåstrup Birkevænge 2
4130 Viby Sjælland		169 m²364 m31-12-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Alfedalen 4
4130 Viby Sjælland		177 m²718 m19-09-20243.850.000 kr.21.751 kr./m²
Bakkefløjen 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		210 m²251 m25-02-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Pilevænget 20
4130 Viby Sjælland		175 m²681 m31-03-20263.735.000 kr.21.343 kr./m²
Nymarken 8, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		182 m²1,0 km13-06-20244.375.000 kr.24.038 kr./m²
Agerfløjen 32, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		215 m²255 m22-10-20243.800.000 kr.17.674 kr./m²
Nymarken 6, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		177 m²985 m08-04-20244.995.000 kr.28.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden