Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bogårdsvej 423

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.717 kr/m².5.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogårdsvej gns: 36.383 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.958.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,90 pct. siden maj 2017
569k3,1M5,6M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202413. maj 20173.350.000 kr.14. maj 20193.500.000 kr.14. dec. 20193.975.000 kr.I dag · vores estimat5.958.438 kr.Markedet · 19921.112.688 kr.Markedet · 1993685.584 kr.Markedet · 19941.068.912 kr.Markedet · 19951.016.352 kr.Markedet · 19961.164.816 kr.Markedet · 19971.366.416 kr.Markedet · 1998569.088 kr.Markedet · 19991.875.024 kr.Markedet · 20002.110.608 kr.Markedet · 20011.388.016 kr.Markedet · 20021.929.744 kr.Markedet · 20032.260.944 kr.Markedet · 20041.589.472 kr.Markedet · 20052.587.824 kr.Markedet · 20064.642.272 kr.Markedet · 200710.682.928 kr.Markedet · 20084.333.536 kr.Markedet · 20094.387.104 kr.Markedet · 20103.335.472 kr.Markedet · 20113.002.544 kr.Markedet · 20122.937.600 kr.Markedet · 20132.232.864 kr.Markedet · 20142.767.536 kr.Markedet · 20153.068.784 kr.Markedet · 20163.137.904 kr.Markedet · 20173.302.496 kr.Markedet · 20183.641.040 kr.Markedet · 20193.984.768 kr.Markedet · 20204.286.880 kr.Markedet · 20215.637.744 kr.Markedet · 20226.716.304 kr.Markedet · 20235.754.240 kr.Markedet · 20244.531.392 kr.Markedet · 20255.602.176 kr.Markedet · 20265.551.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2017 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.958.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • majEjerskifte3.500.000 kr.
  • 2017majEjerskifte3.350.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²190 m30-09-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²190 m27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Bogårdsvej 451
3050 Humlebæk		140 m²99 m18-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²173 m15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²
Bogårdsvej 416
3050 Humlebæk		136 m²231 m11-12-20234.650.000 kr.34.191 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²248 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²231 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 305
3050 Humlebæk		131 m²179 m04-08-20244.975.000 kr.37.977 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²114 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 514
3050 Humlebæk		127 m²251 m03-04-20255.760.000 kr.45.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden