Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Bystævnevej 8, Bolbro

Villa · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 565 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
565 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 170 m².3.343.220 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.827.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,97 pct. siden dec. 2019
202k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.595.000 kr.I dag · vores estimat3.827.482 kr.Markedet · 1992777.240 kr.Markedet · 1993699.890 kr.Markedet · 1994864.960 kr.Markedet · 1995904.740 kr.Markedet · 19961.154.810 kr.Markedet · 19971.065.730 kr.Markedet · 1998826.200 kr.Markedet · 1999285.940 kr.Markedet · 20001.167.050 kr.Markedet · 2001857.820 kr.Markedet · 2002983.280 kr.Markedet · 20031.142.400 kr.Markedet · 20041.222.810 kr.Markedet · 2005439.790 kr.Markedet · 20062.818.770 kr.Markedet · 20072.103.240 kr.Markedet · 20081.978.120 kr.Markedet · 20091.484.100 kr.Markedet · 20101.913.010 kr.Markedet · 20111.821.380 kr.Markedet · 20122.220.880 kr.Markedet · 20131.234.710 kr.Markedet · 20141.921.680 kr.Markedet · 20152.719.660 kr.Markedet · 20162.124.150 kr.Markedet · 20172.532.150 kr.Markedet · 20182.825.400 kr.Markedet · 20191.582.700 kr.Markedet · 20202.817.070 kr.Markedet · 20213.019.540 kr.Markedet · 20222.674.270 kr.Markedet · 20232.668.320 kr.Markedet · 20243.183.930 kr.Markedet · 20252.662.880 kr.Markedet · 20262.998.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.827.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²393 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²590 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²366 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Tirsvej 1, Bolbro
5200 Odense V		160 m²656 m24-04-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²242 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²196 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²227 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²231 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Brørupvænget 4, Bolbro
5200 Odense V		160 m²842 m03-02-20262.695.000 kr.16.844 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²620 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden