Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Tyge Brahes Vej 47, 1.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.003 kr/m².2.583.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyge gns: 39.139 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+66,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.428.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,53 pct. siden jan. 2020
443k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20201.657.500 kr.I dag · vores estimat2.428.791 kr.Markedet · 1992636.544 kr.Markedet · 1993557.952 kr.Markedet · 1994592.640 kr.Markedet · 1995676.352 kr.Markedet · 1996795.520 kr.Markedet · 1997676.352 kr.Markedet · 1998780.800 kr.Markedet · 19991.103.232 kr.Markedet · 20001.177.984 kr.Markedet · 20011.174.528 kr.Markedet · 20021.245.056 kr.Markedet · 20031.210.752 kr.Markedet · 20041.473.792 kr.Markedet · 20051.380.224 kr.Markedet · 20061.912.960 kr.Markedet · 20071.989.888 kr.Markedet · 20081.796.864 kr.Markedet · 20091.952.384 kr.Markedet · 20101.725.184 kr.Markedet · 20111.791.616 kr.Markedet · 20121.835.648 kr.Markedet · 20132.236.800 kr.Markedet · 20142.034.048 kr.Markedet · 20152.200.064 kr.Markedet · 20162.469.120 kr.Markedet · 20172.631.168 kr.Markedet · 20182.853.632 kr.Markedet · 20192.742.912 kr.Markedet · 20202.730.624 kr.Markedet · 20212.939.776 kr.Markedet · 20222.983.808 kr.Markedet · 20232.727.808 kr.Markedet · 20242.668.928 kr.Markedet · 20252.739.968 kr.Markedet · 20262.702.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2020 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
2.428.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Brahes Vej 45, 1
9000 Aalborg		131 m²29 m02-07-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²
Tyge Brahes Vej 5, st.
9000 Aalborg		122 m²410 m20-03-20254.775.000 kr.39.139 kr./m²
Kærlundsvej 22, 1.
9000 Aalborg		128 m²632 m10-06-20263.075.000 kr.24.023 kr./m²
Kærlundsvej 22, st.
9000 Aalborg		129 m²632 m10-06-20263.075.000 kr.23.837 kr./m²
Rostrupsvej 9, 1.
9000 Aalborg		120 m²326 m06-07-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²
Vestre Alle 9, 1. th
9000 Aalborg		117 m²166 m21-05-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Vestre Alle 7, 3. th
9000 Aalborg		115 m²167 m13-02-20251.655.000 kr.14.391 kr./m²
Kærlundsvej 24, 2.
9000 Aalborg		122 m²613 m20-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Enggårdsgade 38F, 1. th
9000 Aalborg		121 m²567 m05-05-20252.203.000 kr.18.207 kr./m²
Enggårdsgade 60, 2. tv
9000 Aalborg		119 m²676 m26-01-20252.010.000 kr.16.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden