Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Tarskovvej 3, Tåstrup

Villa · 160 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 18.892 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
18892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.210 kr/m².2.920.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.435.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3168,87 pct. siden aug. 2019
105k1,3M2,5M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019105.104 kr.I dag · vores estimat3.435.718 kr.Markedet · 1992252.480 kr.Markedet · 1993817.280 kr.Markedet · 1994804.640 kr.Markedet · 1995918.720 kr.Markedet · 1996542.080 kr.Markedet · 1997679.200 kr.Markedet · 1998778.240 kr.Markedet · 1999957.120 kr.Markedet · 20001.193.120 kr.Markedet · 2001840.320 kr.Markedet · 20021.037.920 kr.Markedet · 20031.371.360 kr.Markedet · 20041.612.640 kr.Markedet · 20051.526.240 kr.Markedet · 20062.267.840 kr.Markedet · 20072.112.960 kr.Markedet · 20081.463.840 kr.Markedet · 20091.431.200 kr.Markedet · 20102.527.520 kr.Markedet · 20111.693.600 kr.Markedet · 20121.904.800 kr.Markedet · 20131.039.200 kr.Markedet · 20142.422.240 kr.Markedet · 20151.691.040 kr.Markedet · 20161.743.520 kr.Markedet · 20172.431.840 kr.Markedet · 20182.674.880 kr.Markedet · 20192.603.040 kr.Markedet · 20202.784.480 kr.Markedet · 20213.195.360 kr.Markedet · 20223.454.080 kr.Markedet · 20233.180.480 kr.Markedet · 20243.314.080 kr.Markedet · 20253.072.000 kr.Markedet · 20263.968.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
105.104 kr.
I dag · vores estimat
3.435.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte105.104 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrup Byvej 12, Tåstrup
8462 Harlev J		150 m²786 m15-07-20253.825.000 kr.25.500 kr./m²
Tåstrupvej 112, Tåstrup
8462 Harlev J		171 m²845 m01-09-20243.500.000 kr.20.468 kr./m²
Mergelmarken 7
8462 Harlev J		170 m²1,2 km16-06-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Nytoften 24
8462 Harlev J		157 m²1,5 km02-12-20243.600.000 kr.22.930 kr./m²
Vingetoften 31
8462 Harlev J		155 m²1,5 km16-05-20241.975.000 kr.12.742 kr./m²
Nyvangsvej 26
8462 Harlev J		154 m²1,4 km05-03-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²
Lerbakken 18
8462 Harlev J		169 m²1,3 km15-08-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Højlundvej 15
8462 Harlev J		168 m²1,4 km05-02-20253.335.000 kr.19.851 kr./m²
Kettingvej 28
8462 Harlev J		163 m²1,7 km27-04-20263.060.000 kr.18.773 kr./m²
Nytoften 22
8462 Harlev J		154 m²1,6 km12-11-20253.485.000 kr.22.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden