Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Fredensborgparken 73, Stavtrup

Rækkehus · 138 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 184 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 138 m².4.116.126 kr.
  2. 2Vores vurdering4.614.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,76 pct. siden jul. 2020
717k1,8M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20203.450.000 kr.I dag · vores estimat4.614.806 kr.Markedet · 1992717.462 kr.Markedet · 1993983.526 kr.Markedet · 19941.001.466 kr.Markedet · 19951.068.810 kr.Markedet · 19961.103.586 kr.Markedet · 19971.359.438 kr.Markedet · 19981.506.822 kr.Markedet · 19991.557.744 kr.Markedet · 20001.584.516 kr.Markedet · 20011.732.452 kr.Markedet · 20021.818.150 kr.Markedet · 20031.879.008 kr.Markedet · 20041.909.092 kr.Markedet · 20052.237.532 kr.Markedet · 20062.127.960 kr.Markedet · 20073.928.032 kr.Markedet · 20083.310.758 kr.Markedet · 20092.874.954 kr.Markedet · 20102.693.898 kr.Markedet · 20112.999.982 kr.Markedet · 20122.695.416 kr.Markedet · 20132.369.322 kr.Markedet · 20142.527.884 kr.Markedet · 20152.951.268 kr.Markedet · 20162.943.540 kr.Markedet · 20173.009.642 kr.Markedet · 20182.822.790 kr.Markedet · 20193.564.954 kr.Markedet · 20203.163.236 kr.Markedet · 20213.812.112 kr.Markedet · 20224.276.896 kr.Markedet · 20233.618.360 kr.Markedet · 20244.129.098 kr.Markedet · 20253.448.758 kr.Markedet · 20263.878.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.614.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgparken 119, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²77 m08-09-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Fredensborgparken 65, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²30 m10-02-20253.875.000 kr.29.135 kr./m²
Fredensborgparken 143, Stavtrup
8260 Viby J		131 m²168 m23-06-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Fredensborgparken 61, Stavtrup
8260 Viby J		127 m²53 m18-01-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Fredensborgparken 49, Stavtrup
8260 Viby J		126 m²31 m26-10-20254.295.000 kr.34.087 kr./m²
Fredensborgparken 31, Stavtrup
8260 Viby J		125 m²84 m07-05-20253.648.000 kr.29.184 kr./m²
Fredensborgparken 51, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²31 m22-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Fredensborgparken 53, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²33 m30-07-20243.500.000 kr.28.455 kr./m²
Fredensborgparken 81, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²43 m06-05-20264.253.000 kr.38.664 kr./m²
Fredensborgparken 79, Stavtrup
8260 Viby J		109 m²37 m13-08-20253.750.000 kr.34.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden