Spartavej 36

Fritidshus · 113 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.909 kr/m².1.883.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpartavej gns: 18.895 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.125 kr/m²+24,90 pct.
3Vores vurdering2.339.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,46 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spartavej 11 9370 Hals	117 m²	103 m	21-11-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Spartavej 26 9370 Hals	103 m²	139 m	16-03-2024	1.525.000 kr.	14.806 kr./m²
Spartavej 28 9370 Hals	136 m²	120 m	30-04-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Spartavej 4 9370 Hals	88 m²	372 m	20-08-2025	930.000 kr.	10.568 kr./m²
Spartavej 10 9370 Hals	81 m²	293 m	06-08-2024	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Spartavej 2 9370 Hals	66 m²	353 m	06-11-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Athenevej 2C 9370 Hals	109 m²	271 m	30-06-2024	2.400.000 kr.	22.018 kr./m²
Caprifolvej 6, Bisnap 9370 Hals	108 m²	395 m	11-08-2026	2.518.000 kr.	23.315 kr./m²
Caprifolvej 6, Bisnap 9370 Hals	108 m²	395 m	01-04-2025	2.285.000 kr.	21.157 kr./m²
Vandet Vest 33 9370 Hals	107 m²	539 m	10-12-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu