Smallestræde 1, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 806 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 55 m².762.080 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering754.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,35 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 365.500 kr.
I dag · vores estimat: 754.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel365.500 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smallestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	93 m	02-05-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Smallestræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	95 m²	176 m	27-10-2024	890.000 kr.	9.368 kr./m²
Åstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	54 m²	70 m	30-05-2026	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Løngangsstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	53 m²	104 m	28-09-2025	895.000 kr.	16.887 kr./m²
Filosofstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	56 m²	309 m	19-03-2026	845.000 kr.	15.089 kr./m²
Smedestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	57 m²	221 m	17-08-2025	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Damstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	147 m	06-08-2025	765.000 kr.	14.712 kr./m²
Løvstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	55 m²	651 m	03-04-2025	895.000 kr.	16.273 kr./m²
Skipperstræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	285 m	22-09-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²
Pilestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	326 m	29-03-2026	885.000 kr.	17.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu