Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4772 Langebæk

Nylukkevej 4A

Landejendom · 164 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 178.301 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
178301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
21.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.063.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)178301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering10.484.566 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,23 pct. siden mar. 2020
202k6,3M12,4M18,5M24,7M19942004200520072013201620192020202120222024202624. mar. 202018.800.000 kr.I dag · vores estimat10.484.566 kr.Markedet · 1994202.376 kr.Markedet · 2004750.956 kr.Markedet · 20052.021.136 kr.Markedet · 20073.280.000 kr.Markedet · 20132.772.912 kr.Markedet · 20162.075.092 kr.Markedet · 201924.663.304 kr.Markedet · 202016.512.340 kr.Markedet · 20211.112.904 kr.Markedet · 20222.312.892 kr.Markedet · 20241.236.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4772 (landejendom)

Markedsudvikling i 4772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2020 · Alm. Salg
18.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.484.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg18.800.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhuse Gade 53
4772 Langebæk		205 m²2,9 km18-04-20241.545.000 kr.7.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4772

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden