Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Norsvej 34, Nors

Villa · 150 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
745.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 150 m².1.219.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.369.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,14 pct. siden dec. 2019
239k680k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019239.003 kr.I dag · vores estimat1.369.824 kr.Markedet · 1992521.550 kr.Markedet · 1993572.100 kr.Markedet · 1994655.950 kr.Markedet · 1995725.850 kr.Markedet · 1996626.550 kr.Markedet · 1997818.100 kr.Markedet · 1998828.750 kr.Markedet · 1999913.200 kr.Markedet · 2000746.400 kr.Markedet · 2001780.900 kr.Markedet · 2002861.750 kr.Markedet · 2003765.300 kr.Markedet · 2004840.150 kr.Markedet · 2005742.500 kr.Markedet · 20061.014.900 kr.Markedet · 20071.224.900 kr.Markedet · 20081.288.650 kr.Markedet · 20091.493.550 kr.Markedet · 20101.116.900 kr.Markedet · 20111.249.350 kr.Markedet · 20121.082.700 kr.Markedet · 20131.347.300 kr.Markedet · 2014846.750 kr.Markedet · 20151.260.000 kr.Markedet · 20161.011.300 kr.Markedet · 20171.192.200 kr.Markedet · 20181.417.350 kr.Markedet · 20191.224.000 kr.Markedet · 20201.483.500 kr.Markedet · 20211.655.400 kr.Markedet · 20221.792.950 kr.Markedet · 20231.669.050 kr.Markedet · 20241.720.200 kr.Markedet · 20251.566.000 kr.Markedet · 20261.734.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
239.003 kr.
I dag · vores estimat
1.369.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte239.003 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²342 m07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Norsvej 7, Skinnerup
7700 Thisted		269 m²1,7 km30-12-20232.210.000 kr.8.216 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors
7700 Thisted		150 m²269 m06-02-20261.045.000 kr.6.967 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors
7700 Thisted		156 m²79 m25-08-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Stationsvej 24, Nors
7700 Thisted		150 m²476 m08-05-2025925.000 kr.6.167 kr./m²
Gærdet 7, Nors
7700 Thisted		161 m²306 m27-07-20251.150.000 kr.7.143 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²477 m09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²
Skellet 53, Nors
7700 Thisted		139 m²391 m29-09-20251.120.000 kr.8.058 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²254 m16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²100 m13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden