Rådyret 20

Villa · 155 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.391 kr/m².4.382.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyret gns: 25.934 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²+37,30 pct.
3Vores vurdering4.087.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,48 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 770.000 kr.
20. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.460.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.460.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.087.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.950.000 kr.
2020feb.Ejerskifte3.460.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019770.000 kr.
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyret 22 9530 Støvring	152 m²	28 m	26-05-2025	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Rådyret 145 9530 Støvring	150 m²	126 m	27-09-2024	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Rådyret 251 9530 Støvring	160 m²	358 m	27-02-2026	4.402.500 kr.	27.516 kr./m²
Rådyret 167 9530 Støvring	165 m²	203 m	07-02-2025	4.350.000 kr.	26.364 kr./m²
Rådyret 181 9530 Støvring	170 m²	224 m	18-05-2025	3.940.000 kr.	23.176 kr./m²
Rådyret 275 9530 Støvring	165 m²	489 m	06-04-2024	5.595.000 kr.	33.909 kr./m²
Rådyret 58 9530 Støvring	170 m²	345 m	20-10-2024	4.625.000 kr.	27.206 kr./m²
Rådyret 189 9530 Støvring	174 m²	188 m	12-05-2025	4.595.000 kr.	26.408 kr./m²
Rådyret 159 9530 Støvring	176 m²	195 m	20-02-2026	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²
Rådyret 149 9530 Støvring	180 m²	173 m	29-06-2025	4.062.500 kr.	22.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu