Jeppes Allé 20

Villa · 169 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.177 kr/m².10.121.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppes gns: 55.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering10.430.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,89 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 7.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.430.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1947Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppes Allé 16 2400 København NV	160 m²	40 m	25-08-2024	9.650.000 kr.	60.312 kr./m²
Emdrupgårdsvej 7 2400 København NV	179 m²	490 m	18-08-2024	10.250.000 kr.	57.263 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10 2400 København NV	156 m²	496 m	10-08-2026	12.650.000 kr.	81.090 kr./m²
Ørevadsvej 9 2400 København NV	172 m²	1,2 km	25-04-2025	8.750.000 kr.	50.872 kr./m²
Støvnæs Allé 31 2400 København NV	162 m²	1,0 km	14-07-2024	10.200.000 kr.	62.963 kr./m²
Trekløvervej 2 2400 København NV	157 m²	830 m	28-05-2026	12.750.000 kr.	81.210 kr./m²
Horsebakken 36 2400 København NV	169 m²	1,5 km	08-12-2024	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Pernillevej 20 2400 København NV	140 m²	138 m	11-03-2025	10.850.000 kr.	77.500 kr./m²
Stenkløvervej 3A 2400 København NV	152 m²	706 m	08-06-2026	9.600.000 kr.	63.158 kr./m²
Emdrup Mosevej 6 2400 København NV	143 m²	456 m	15-10-2025	9.012.000 kr.	63.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu