Søkrogen 73

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.629 kr/m².1.479.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøkrogen gns: 7.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-35,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.633.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,83 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2009majEjerskifte
1991dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkrogen 22 4281 Gørlev	134 m²	40 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Søkrogen 70 4281 Gørlev	169 m²	54 m	12-09-2024	930.000 kr.	5.503 kr./m²
Møllevangen 63 4281 Gørlev	142 m²	96 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Møllevangen 13 4281 Gørlev	144 m²	234 m	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Møllevangen 11 4281 Gørlev	140 m²	128 m	30-04-2024	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	712 m	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Tværstenen 27 4281 Gørlev	137 m²	597 m	01-04-2026	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²
Algade 50 4281 Gørlev	130 m²	261 m	10-09-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Langeås 3 4281 Gørlev	148 m²	873 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Møllevangen 2B 4281 Gørlev	126 m²	268 m	28-07-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu