Højskolevej 13, Rønshoved

Villa · 183 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.362 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.693 kr/m².3.759.700 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.618.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,81 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.618.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderhavvej 7, Sønderhav 6340 Kruså	179 m²	2,3 km	13-02-2025	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Sønderhavvej 13, Sønderhav 6340 Kruså	172 m²	2,2 km	30-10-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Sønderhavvej 11, Sønderhav 6340 Kruså	200 m²	2,2 km	23-02-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Fjordvejen 82, Sønderhav 6340 Kruså	155 m²	2,0 km	19-05-2026	2.312.000 kr.	14.916 kr./m²
Fjordvejen 87, Sønderhav 6340 Kruså	228 m²	1,3 km	30-11-2025	4.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Sønderhavvej 21, Sønderhav 6340 Kruså	157 m²	2,2 km	29-06-2024	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Fjordvejen 110, Sønderhav 6340 Kruså	228 m²	1,7 km	15-05-2025	3.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderhavvej 15A, Sønderhav 6340 Kruså	149 m²	2,2 km	31-10-2024	3.440.000 kr.	23.087 kr./m²
Fjordvejen 94A, Sønderhav 6340 Kruså	137 m²	2,0 km	29-08-2024	2.860.000 kr.	20.876 kr./m²
Fjordvejen 102, st., Sønderhav 6340 Kruså	132 m²	1,8 km	07-11-2025	7.300.000 kr.	55.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu