Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Dalmosevej 14

Villa · 116 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 677 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
677 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.413 kr/m².8.248.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalmosevej gns: 64.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.667.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,46 pct. siden mar. 2020
614k3,1M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20206.695.000 kr.I dag · vores estimat8.667.340 kr.Markedet · 1992817.800 kr.Markedet · 1993649.368 kr.Markedet · 1994718.272 kr.Markedet · 19951.101.188 kr.Markedet · 1996886.704 kr.Markedet · 19971.248.740 kr.Markedet · 19981.365.784 kr.Markedet · 19991.534.100 kr.Markedet · 20001.825.956 kr.Markedet · 20011.795.680 kr.Markedet · 20021.599.872 kr.Markedet · 20032.023.272 kr.Markedet · 20042.280.676 kr.Markedet · 20052.145.884 kr.Markedet · 20063.825.216 kr.Markedet · 20073.165.756 kr.Markedet · 20082.502.120 kr.Markedet · 20092.763.816 kr.Markedet · 20102.462.100 kr.Markedet · 20113.201.368 kr.Markedet · 20122.651.412 kr.Markedet · 20133.146.732 kr.Markedet · 20143.649.244 kr.Markedet · 20153.521.296 kr.Markedet · 20162.975.632 kr.Markedet · 20174.154.076 kr.Markedet · 20184.199.664 kr.Markedet · 20195.174.528 kr.Markedet · 20204.763.076 kr.Markedet · 20215.945.000 kr.Markedet · 20228.819.016 kr.Markedet · 20235.750.468 kr.Markedet · 20248.067.452 kr.Markedet · 20258.215.700 kr.Markedet · 20268.032.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
6.695.000 kr.
I dag · vores estimat
8.667.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²140 m10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²262 m02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²561 m16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Nøkkerosevej 43
2400 København NV		118 m²686 m29-03-20257.100.000 kr.60.169 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²253 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Oldfuxvej 14
2400 København NV		115 m²916 m26-03-20248.350.000 kr.72.609 kr./m²
Nøkkerosevej 34
2400 København NV		108 m²498 m12-03-20257.395.000 kr.68.472 kr./m²
Emdrupvej 110
2400 København NV		110 m²680 m28-09-20247.670.000 kr.69.727 kr./m²
Nøkkerosevej 39
2400 København NV		109 m²632 m10-08-20268.800.000 kr.80.734 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²291 m22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden