Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Birkemosevej 22

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.835 kr/m².1.695.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.772.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,88 pct. siden nov. 2019
576k922k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019825.000 kr.I dag · vores estimat1.772.775 kr.Markedet · 1992730.662 kr.Markedet · 1993691.041 kr.Markedet · 1994761.682 kr.Markedet · 1995829.785 kr.Markedet · 1996639.858 kr.Markedet · 1997817.377 kr.Markedet · 1998819.351 kr.Markedet · 1999867.573 kr.Markedet · 2000924.678 kr.Markedet · 20011.103.043 kr.Markedet · 2002948.225 kr.Markedet · 20031.125.180 kr.Markedet · 20041.453.287 kr.Markedet · 20051.373.904 kr.Markedet · 20061.460.337 kr.Markedet · 20071.748.400 kr.Markedet · 20081.957.503 kr.Markedet · 20091.504.047 kr.Markedet · 2010783.396 kr.Markedet · 20111.031.697 kr.Markedet · 20121.303.827 kr.Markedet · 20131.262.373 kr.Markedet · 2014854.601 kr.Markedet · 2015852.627 kr.Markedet · 20161.383.492 kr.Markedet · 20171.143.651 kr.Markedet · 20181.458.645 kr.Markedet · 20191.230.225 kr.Markedet · 20201.355.574 kr.Markedet · 20211.806.774 kr.Markedet · 20221.674.657 kr.Markedet · 20231.615.719 kr.Markedet · 20241.706.241 kr.Markedet · 20251.724.994 kr.Markedet · 20261.442.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vulcanvej 10
4220 Korsør		144 m²354 m04-09-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Bragesvej 2
4220 Korsør		137 m²372 m27-04-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Thorsvej 2
4220 Korsør		140 m²627 m19-12-20231.260.000 kr.9.000 kr./m²
Nyvej 23
4220 Korsør		145 m²476 m14-08-20251.580.000 kr.10.897 kr./m²
Værftet 21
4220 Korsør		145 m²498 m23-07-20253.400.000 kr.23.448 kr./m²
Thorsvej 5
4220 Korsør		139 m²640 m26-01-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Lerhøj 6
4220 Korsør		148 m²359 m16-10-20242.225.000 kr.15.034 kr./m²
Baldersvej 15
4220 Korsør		139 m²648 m07-05-20261.150.000 kr.8.273 kr./m²
Thorsvej 7
4220 Korsør		139 m²658 m10-05-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Bragesvej 41
4220 Korsør		149 m²390 m04-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden