Skolegade 2, 7673 Harboøre — Villa · 105 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 970 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.426 kr/m².365.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 4.385 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.761 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering328.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,80 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2019 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 328.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 1A 7673 Harboøre	110 m²	46 m	10-09-2025	290.000 kr.	2.636 kr./m²
Skolegade 17 7673 Harboøre	107 m²	314 m	25-01-2026	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Skolegade 25 7673 Harboøre	108 m²	395 m	04-08-2025	275.000 kr.	2.546 kr./m²
Skolegade 24 7673 Harboøre	100 m²	346 m	22-10-2025	275.000 kr.	2.750 kr./m²
Skolegade 11 7673 Harboøre	93 m²	170 m	17-02-2025	350.000 kr.	3.763 kr./m²
Skolegade 23 7673 Harboøre	120 m²	379 m	02-03-2025	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Stadionvej 8 7673 Harboøre	103 m²	297 m	07-04-2024	375.000 kr.	3.641 kr./m²
Kirkegade 3 7673 Harboøre	107 m²	449 m	17-09-2024	375.000 kr.	3.505 kr./m²
Bjerrumsvej 6 7673 Harboøre	100 m²	404 m	29-07-2024	285.000 kr.	2.850 kr./m²
Ternegade 12 7673 Harboøre	112 m²	383 m	21-11-2024	350.000 kr.	3.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu