Hedevang 8, Vrads

Villa · 111 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.077 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1077 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VradsMedian pris/m² for villa i Vrads (8654, sidste 24 mdr.): 11.242 kr/m² × 111 m².1.247.862 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.610.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,85 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2013sep.Ejerandel overdraget
1977dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevang 7, Vrads 8654 Bryrup	130 m²	43 m	21-01-2026	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Vestervang 8, Vrads 8654 Bryrup	112 m²	115 m	04-04-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Søndervang 3, Vrads 8654 Bryrup	128 m²	227 m	28-01-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Løvevej 20B 8654 Bryrup	90 m²	997 m	27-07-2025	4.850.000 kr.	53.889 kr./m²
Lystrupmindevej 28, Vrads 8654 Bryrup	78 m²	438 m	05-03-2025	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Søndervang 21, Vrads 8654 Bryrup	158 m²	148 m	01-07-2024	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
St Bredlundvej 7, Vrads 8654 Bryrup	163 m²	116 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Skolevej 13 8654 Bryrup	116 m²	4,5 km	10-01-2025	1.065.000 kr.	9.181 kr./m²
Savsvinget 2 8654 Bryrup	100 m²	4,2 km	18-11-2025	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Hovedgaden 36 8654 Bryrup	97 m²	4,3 km	09-12-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu