Præstekravevej 8, Følle

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.100 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 70 m².3.251.850 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.405.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,28 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2014majEjerskifte
2012jul.Ejerskifte
2003mar.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekravevej 30, Følle 8410 Rønde	75 m²	112 m	10-07-2024	2.425.000 kr.	32.333 kr./m²
Præstekravevej 41, Følle 8410 Rønde	85 m²	319 m	06-05-2026	4.400.000 kr.	51.765 kr./m²
Præstekravevej 11, Følle 8410 Rønde	98 m²	233 m	29-02-2024	2.598.000 kr.	26.510 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	207 m	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Lomvievej 10 8410 Rønde	72 m²	345 m	17-03-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	687 m	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²
Følfodvej 6 8410 Rønde	73 m²	547 m	20-11-2024	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Vestervangsvej 9 8410 Rønde	70 m²	1,1 km	06-07-2026	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	463 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Ternevej 22 8410 Rønde	77 m²	360 m	13-04-2025	1.885.000 kr.	24.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu