Bøgebakken 33, Stevnstrup

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 119 m².1.856.519 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.158.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,96 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2006majEjerskifte
1997mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 11, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	143 m	24-03-2024	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Bøgebakken 19, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	133 m	25-08-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Bøgebakken 42, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	196 m	08-06-2024	2.846.250 kr.	18.245 kr./m²
Bøgebakken 51, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	200 m	15-03-2025	2.520.000 kr.	16.154 kr./m²
Bøgebakken 49, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	197 m	09-11-2025	2.465.000 kr.	15.601 kr./m²
Bøgebakken 58, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	209 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	119 m	26-08-2025	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	240 m	18-09-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup 8870 Langå	208 m²	111 m	20-03-2024	3.775.000 kr.	18.149 kr./m²
Tranevej 4, Stevnstrup 8870 Langå	120 m²	101 m	12-11-2025	1.975.000 kr.	16.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu