Østervænget 30, Hjerting

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 175 m².3.113.775 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.996.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,70 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.996.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	188 m²	65 m	04-11-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Østervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	220 m²	211 m	04-06-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Skyttevænget 38, Hjerting 6710 Esbjerg V	176 m²	386 m	29-01-2024	2.315.000 kr.	13.153 kr./m²
Skyttevænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	320 m	19-03-2025	2.620.000 kr.	15.233 kr./m²
Idræts Alle 28, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	333 m	07-02-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Havborgvej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	169 m²	211 m	21-02-2025	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Idræts Alle 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	170 m²	419 m	21-11-2023	3.175.000 kr.	18.676 kr./m²
Skippervænget 54, Hjerting 6710 Esbjerg V	178 m²	514 m	18-08-2025	3.121.785 kr.	17.538 kr./m²
Skippervænget 74, Hjerting 6710 Esbjerg V	179 m²	471 m	11-08-2025	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Ryttervænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	302 m	22-12-2025	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu