Tuja Alle 7A

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.868 kr/m².2.470.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuja gns: 15.893 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.827.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,93 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2019dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuja Alle 2C 7100 Vejle	170 m²	117 m	08-06-2026	3.840.000 kr.	22.588 kr./m²
Tuja Alle 13A 7100 Vejle	179 m²	62 m	02-01-2025	2.175.000 kr.	12.151 kr./m²
Tuja Alle 2B 7100 Vejle	140 m²	96 m	02-07-2026	2.610.000 kr.	18.643 kr./m²
Tuja Alle 2B 7100 Vejle	140 m²	96 m	20-05-2024	2.225.000 kr.	15.893 kr./m²
Tuja Alle 15 7100 Vejle	126 m²	72 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Tuja Alle 11 7100 Vejle	114 m²	32 m	21-07-2024	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Tuja Alle 6A 7100 Vejle	98 m²	40 m	09-12-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
E T Jørgensens Vej 43 7100 Vejle	166 m²	338 m	02-05-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
E T Jørgensens Vej 39 7100 Vejle	160 m²	348 m	23-01-2025	3.385.000 kr.	21.156 kr./m²
Jellingvej 111A 7100 Vejle	154 m²	174 m	04-12-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu