Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skolekrogen 79

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.598 kr/m².5.335.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolekrogen gns: 37.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.839.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,68 pct. siden apr. 2020
932k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20203.250.000 kr.I dag · vores estimat5.839.477 kr.Markedet · 19921.079.803 kr.Markedet · 19931.015.137 kr.Markedet · 19941.075.929 kr.Markedet · 19951.360.966 kr.Markedet · 19961.265.904 kr.Markedet · 19971.460.945 kr.Markedet · 19981.639.894 kr.Markedet · 19991.852.666 kr.Markedet · 20001.784.573 kr.Markedet · 20011.902.730 kr.Markedet · 20022.202.518 kr.Markedet · 20032.248.410 kr.Markedet · 20042.335.277 kr.Markedet · 20053.020.528 kr.Markedet · 20063.611.611 kr.Markedet · 20073.780.726 kr.Markedet · 20083.981.131 kr.Markedet · 20093.185.918 kr.Markedet · 20103.185.471 kr.Markedet · 20113.080.724 kr.Markedet · 20123.190.537 kr.Markedet · 20133.377.830 kr.Markedet · 20142.943.048 kr.Markedet · 20153.829.002 kr.Markedet · 20164.371.809 kr.Markedet · 20173.994.094 kr.Markedet · 20184.344.989 kr.Markedet · 20194.245.755 kr.Markedet · 20204.706.463 kr.Markedet · 20215.428.964 kr.Markedet · 20225.987.863 kr.Markedet · 20236.586.843 kr.Markedet · 20245.904.870 kr.Markedet · 20256.053.870 kr.Markedet · 20267.092.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2020 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.839.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolekrogen 14
3500 Værløse		153 m²292 m17-07-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²
Skolekrogen 73
3500 Værløse		135 m²29 m18-11-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Skolekrogen 71
3500 Værløse		135 m²58 m02-07-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Skolekrogen 16
3500 Værløse		139 m²273 m02-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²
Skolekrogen 32
3500 Værløse		162 m²123 m11-07-20245.150.000 kr.31.790 kr./m²
Skolekrogen 59
3500 Værløse		135 m²129 m02-12-20255.105.000 kr.37.815 kr./m²
Skolekrogen 21
3500 Værløse		137 m²255 m24-09-20255.450.000 kr.39.781 kr./m²
Skolekrogen 37
3500 Værløse		161 m²256 m25-03-20255.250.000 kr.32.609 kr./m²
Skolekrogen 109
3500 Værløse		135 m²175 m07-08-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Skolekrogen 45
3500 Værløse		135 m²210 m09-01-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden