Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Engen 8

Villa · 168 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.968 kr/m².3.449.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.106.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farversøvej 5A
3490 Kvistgård		164 m²63 m16-01-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Munkegårdsvej 21C
3490 Kvistgård		163 m²76 m28-09-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Lindevangen 5
3490 Kvistgård		172 m²513 m03-06-20264.995.000 kr.29.041 kr./m²
Munkegårdsvej 70
3490 Kvistgård		164 m²664 m10-02-20243.950.000 kr.24.085 kr./m²
Munkegårdsvej 46
3490 Kvistgård		145 m²347 m03-09-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Hovedgårdsvej 1
3490 Kvistgård		144 m²343 m25-01-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Lergravsvej 8A
3490 Kvistgård		136 m²194 m11-05-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 9I
3490 Kvistgård		136 m²201 m14-04-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 12I
3490 Kvistgård		136 m²254 m07-08-20263.450.000 kr.25.368 kr./m²
Lindevangen 19
3490 Kvistgård		140 m²466 m19-08-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden