Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Stavtrupvej 20, Stavtrup

Villa · 166 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
754 m²
Indbygget carport
14 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 166 m².5.684.504 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.741.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,78 pct. siden dec. 2019
738k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.800.000 kr.I dag · vores estimat4.741.742 kr.Markedet · 1992885.776 kr.Markedet · 1993738.202 kr.Markedet · 1994808.420 kr.Markedet · 19951.324.514 kr.Markedet · 19961.210.638 kr.Markedet · 19971.439.054 kr.Markedet · 1998761.608 kr.Markedet · 19991.618.002 kr.Markedet · 20002.091.600 kr.Markedet · 20011.884.930 kr.Markedet · 20021.548.282 kr.Markedet · 20031.958.468 kr.Markedet · 20041.864.180 kr.Markedet · 20052.678.244 kr.Markedet · 20063.793.930 kr.Markedet · 20071.376.140 kr.Markedet · 20083.152.672 kr.Markedet · 2009904.534 kr.Markedet · 20102.818.182 kr.Markedet · 20113.331.620 kr.Markedet · 20123.601.204 kr.Markedet · 20132.599.062 kr.Markedet · 20142.411.980 kr.Markedet · 20153.954.950 kr.Markedet · 20163.838.750 kr.Markedet · 20173.947.812 kr.Markedet · 20184.183.698 kr.Markedet · 20193.899.008 kr.Markedet · 20204.699.626 kr.Markedet · 20215.362.298 kr.Markedet · 20225.240.288 kr.Markedet · 20235.150.814 kr.Markedet · 20245.791.408 kr.Markedet · 20255.993.264 kr.Markedet · 20266.031.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.741.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavtrupvej 5C, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²192 m29-04-20244.650.000 kr.28.704 kr./m²
Stavtrupvej 60, Stavtrup
8260 Viby J		153 m²381 m04-11-20254.300.000 kr.28.105 kr./m²
Stavtrupvej 21, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²56 m12-07-20244.750.000 kr.32.759 kr./m²
Stavtrupvej 9G, Stavtrup
8260 Viby J		114 m²146 m13-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Højvangsvej 47, Stavtrup
8260 Viby J		165 m²238 m18-12-20255.380.000 kr.32.606 kr./m²
Højvangsvej 29, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²224 m18-06-20244.350.000 kr.26.852 kr./m²
Højvangsvej 28, Stavtrup
8260 Viby J		159 m²112 m06-08-20243.175.000 kr.19.969 kr./m²
Højvangsvej 87, Stavtrup
8260 Viby J		163 m²354 m10-03-20254.695.000 kr.28.804 kr./m²
Rugbjergvej 36, Stavtrup
8260 Viby J		166 m²542 m11-11-20234.600.000 kr.27.711 kr./m²
Rosendalvej 37, Stavtrup
8260 Viby J		167 m²667 m09-03-20245.200.000 kr.31.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden