Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gasværksvej 40

Villa · 198 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.674 kr/m².4.654.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksvej gns: 28.688 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.238.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,13 pct. siden nov. 2019
625k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019950.000 kr.I dag · vores estimat4.238.219 kr.Markedet · 1992972.378 kr.Markedet · 19931.190.178 kr.Markedet · 19941.199.484 kr.Markedet · 19951.294.326 kr.Markedet · 19961.078.308 kr.Markedet · 19971.100.088 kr.Markedet · 19981.395.900 kr.Markedet · 1999871.794 kr.Markedet · 20001.457.874 kr.Markedet · 2001716.760 kr.Markedet · 20022.368.674 kr.Markedet · 20032.501.928 kr.Markedet · 20042.598.750 kr.Markedet · 20052.828.628 kr.Markedet · 20063.293.532 kr.Markedet · 20074.400.748 kr.Markedet · 20083.523.014 kr.Markedet · 20092.850.012 kr.Markedet · 20102.742.102 kr.Markedet · 20112.907.630 kr.Markedet · 20122.445.498 kr.Markedet · 20132.269.080 kr.Markedet · 20142.747.646 kr.Markedet · 20152.508.858 kr.Markedet · 20162.970.000 kr.Markedet · 20173.437.082 kr.Markedet · 20183.138.498 kr.Markedet · 20193.002.472 kr.Markedet · 20203.983.364 kr.Markedet · 20213.932.478 kr.Markedet · 20224.267.296 kr.Markedet · 20234.699.134 kr.Markedet · 20244.160.772 kr.Markedet · 20254.527.270 kr.Markedet · 20266.198.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.238.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 15
3250 Gilleleje		248 m²188 m18-06-20268.900.000 kr.35.887 kr./m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²298 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²247 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²405 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²
Kastanie Alle 28
3250 Gilleleje		188 m²270 m19-12-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²648 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²633 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50
3250 Gilleleje		202 m²580 m11-02-20243.385.000 kr.16.757 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²541 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²
Solgården 34
3250 Gilleleje		186 m²416 m02-09-20253.635.000 kr.19.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden