Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 55

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.752 kr/m².4.942.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.400.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,84 pct. siden sep. 2020
851k2,4M4,0M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20203.400.000 kr.I dag · vores estimat5.400.728 kr.Markedet · 19921.087.346 kr.Markedet · 19931.086.670 kr.Markedet · 1994965.666 kr.Markedet · 19951.276.288 kr.Markedet · 19961.596.712 kr.Markedet · 19971.511.874 kr.Markedet · 19982.299.076 kr.Markedet · 19991.820.468 kr.Markedet · 20001.529.281 kr.Markedet · 20012.147.652 kr.Markedet · 20022.279.810 kr.Markedet · 20032.333.890 kr.Markedet · 20042.895.308 kr.Markedet · 20052.930.967 kr.Markedet · 20063.271.671 kr.Markedet · 20074.561.141 kr.Markedet · 20083.572.322 kr.Markedet · 20092.713.633 kr.Markedet · 20102.680.509 kr.Markedet · 20112.891.928 kr.Markedet · 20122.969.161 kr.Markedet · 20133.027.466 kr.Markedet · 20142.962.232 kr.Markedet · 20153.264.573 kr.Markedet · 20163.665.103 kr.Markedet · 20174.060.563 kr.Markedet · 20184.106.024 kr.Markedet · 20194.497.597 kr.Markedet · 20204.684.849 kr.Markedet · 20214.822.415 kr.Markedet · 20225.566.522 kr.Markedet · 20234.916.886 kr.Markedet · 20245.011.357 kr.Markedet · 20255.419.661 kr.Markedet · 20266.704.061 kr.Markedet · 20275.838.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.400.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 71
2600 Glostrup		162 m²35 m20-01-20253.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ejbydalsvej 1
2600 Glostrup		171 m²312 m06-05-20265.350.000 kr.31.287 kr./m²
Ejbydalsvej 3
2600 Glostrup		161 m²288 m03-03-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Ejbydalsvej 8
2600 Glostrup		159 m²213 m04-03-20254.650.000 kr.29.245 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²191 m30-09-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²191 m07-08-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 195
2600 Glostrup		177 m²548 m12-10-20254.295.000 kr.24.266 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²544 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 17
2600 Glostrup		152 m²184 m10-01-20244.300.000 kr.28.289 kr./m²
Ejbydalsvej 205
2600 Glostrup		161 m²619 m02-11-20254.540.000 kr.28.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden