Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Møllevangen 43

Villa · 107 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
887 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².2.065.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.615.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,57 pct. siden feb. 2020
205k635k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20201.530.000 kr.I dag · vores estimat1.615.238 kr.Markedet · 1992466.199 kr.Markedet · 1993438.807 kr.Markedet · 1994572.985 kr.Markedet · 1995481.393 kr.Markedet · 1996301.205 kr.Markedet · 1997485.887 kr.Markedet · 1998685.335 kr.Markedet · 1999730.275 kr.Markedet · 2000788.697 kr.Markedet · 2001815.661 kr.Markedet · 2002841.555 kr.Markedet · 2003813.521 kr.Markedet · 2004968.243 kr.Markedet · 20051.137.089 kr.Markedet · 20061.481.736 kr.Markedet · 20071.550.751 kr.Markedet · 20081.375.699 kr.Markedet · 20091.301.334 kr.Markedet · 20101.078.025 kr.Markedet · 2011927.476 kr.Markedet · 20121.048.279 kr.Markedet · 2013908.109 kr.Markedet · 20141.304.116 kr.Markedet · 2015955.831 kr.Markedet · 20161.423.742 kr.Markedet · 2017707.484 kr.Markedet · 20181.456.912 kr.Markedet · 20191.270.839 kr.Markedet · 20201.513.729 kr.Markedet · 20211.598.152 kr.Markedet · 20221.669.307 kr.Markedet · 20231.728.478 kr.Markedet · 20241.593.444 kr.Markedet · 20251.617.412 kr.Markedet · 20261.551.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 23
8450 Hammel		115 m²90 m21-08-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Møllevangen 95
8450 Hammel		115 m²113 m19-03-20241.000.000 kr.8.696 kr./m²
Møllevangen 41
8450 Hammel		116 m²43 m28-12-20241.825.000 kr.15.733 kr./m²
Møllevangen 25
8450 Hammel		125 m²101 m06-04-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Møllevangen 61
8450 Hammel		132 m²91 m20-04-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²156 m03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²117 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Møllevangen 51
8450 Hammel		148 m²89 m18-02-20262.125.000 kr.14.358 kr./m²
Møllevangen 121
8450 Hammel		169 m²189 m22-06-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²
Møllevangen 11
8450 Hammel		170 m²175 m02-05-20261.900.000 kr.11.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden