Stestrupvej 10

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 964 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.624 kr/m².1.778.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStestrupvej gns: 14.423 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 12.825 kr/m²+12,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.377.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,62 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup	125 m²	18 m	05-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Stestrupvej 13 4360 Kirke Eskilstrup	162 m²	106 m	22-11-2024	4.620.000 kr.	28.519 kr./m²
Stestrupvej 97, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup	173 m²	1,8 km	01-10-2025	2.445.000 kr.	14.133 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup	115 m²	250 m	29-04-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup	117 m²	141 m	07-11-2025	1.105.000 kr.	9.444 kr./m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup	117 m²	347 m	16-09-2025	1.646.500 kr.	14.073 kr./m²
Eliasmindevej 26 4360 Kirke Eskilstrup	100 m²	70 m	10-01-2024	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup	112 m²	945 m	21-02-2024	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup	106 m²	545 m	25-11-2024	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup	127 m²	354 m	26-11-2024	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu