Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Toftegårdsvej 15

Villa · 199 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 444 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.751 kr/m².2.001.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 10.523 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.112.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,55 pct. siden mar. 2020
149k862k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.525.000 kr.I dag · vores estimat2.112.938 kr.Markedet · 1992789.234 kr.Markedet · 1993965.349 kr.Markedet · 1994898.684 kr.Markedet · 1995989.826 kr.Markedet · 1996944.255 kr.Markedet · 19971.339.469 kr.Markedet · 1998940.673 kr.Markedet · 1999794.010 kr.Markedet · 2000489.341 kr.Markedet · 20011.354.792 kr.Markedet · 20021.824.432 kr.Markedet · 20031.633.591 kr.Markedet · 2004231.238 kr.Markedet · 20051.221.462 kr.Markedet · 20062.729.683 kr.Markedet · 20072.328.300 kr.Markedet · 20082.092.286 kr.Markedet · 20092.035.173 kr.Markedet · 20101.813.885 kr.Markedet · 20111.818.661 kr.Markedet · 20121.509.017 kr.Markedet · 20131.165.344 kr.Markedet · 20141.623.641 kr.Markedet · 20151.097.485 kr.Markedet · 20161.486.530 kr.Markedet · 20172.014.079 kr.Markedet · 20181.939.454 kr.Markedet · 20191.989.801 kr.Markedet · 20202.648.889 kr.Markedet · 20212.239.347 kr.Markedet · 20222.615.457 kr.Markedet · 20232.825.999 kr.Markedet · 20242.333.872 kr.Markedet · 20252.586.005 kr.Markedet · 20261.925.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 62
4550 Asnæs		140 m²627 m15-06-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Rødhøj 46
4550 Asnæs		206 m²430 m21-12-20231.425.000 kr.6.917 kr./m²
Vestervangen 15
4550 Asnæs		204 m²560 m29-12-20251.712.500 kr.8.395 kr./m²
Nørrevangen 11
4550 Asnæs		201 m²1,1 km11-10-20261.850.000 kr.9.204 kr./m²
Storegade 9
4550 Asnæs		173 m²296 m15-08-20241.750.000 kr.10.116 kr./m²
Nøddevænget 1
4550 Asnæs		187 m²862 m20-06-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²
Hasselvænget 22
4550 Asnæs		188 m²919 m31-08-20262.575.000 kr.13.697 kr./m²
Vestervangsparken 25
4550 Asnæs		203 m²1,4 km05-03-20252.665.000 kr.13.128 kr./m²
Granvænget 14
4550 Asnæs		180 m²875 m03-07-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Elmebakken 10
4550 Asnæs		186 m²1,1 km01-07-20252.245.000 kr.12.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden