Marensvej 9, Grønhøj

Fritidshus · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.514 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 80 m².2.535.680 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.184.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,05 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel1.040.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1988Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisevej 7, Grønhøj 9480 Løkken	80 m²	336 m	08-10-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Marthinesvej 40, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	413 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Marthinesvej 15, Kettrup 9480 Løkken	83 m²	260 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Marthinesvej 9, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	212 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Kristavej 4 9480 Løkken	81 m²	552 m	17-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	380 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Jørginesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	409 m	16-08-2026	1.825.000 kr.	23.701 kr./m²
Madsinesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	373 m	05-05-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	403 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Grønhøj Strandvej 172, Ingstrup 9480 Løkken	86 m²	253 m	16-01-2024	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu