Primulavej 1, Reersø Ornum

Fritidshus · 91 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.290 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.070 kr/m² × 91 m².1.735.370 kr.
2Boligareal større end typisk91 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering1.352.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,43 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg540.000 kr.
Ombygning
2016jul.Ejerskifte450.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	82 m²	75 m	28-08-2025	1.545.000 kr.	18.841 kr./m²
Primulavej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	16 m	08-10-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Primulavej 12, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	155 m	13-11-2024	540.000 kr.	11.020 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	928 m	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²
Rævlingevej 20, Reersø Ornum 4281 Gørlev	80 m²	135 m	16-06-2026	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Bellisvej 1, Reersø Ornum 4281 Gørlev	109 m²	73 m	01-12-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum 4281 Gørlev	76 m²	427 m	09-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	185 m	26-08-2025	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Rævlingevej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	70 m²	140 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	77 m²	885 m	11-09-2025	1.420.000 kr.	18.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu