Rolighedsvej 10

Villa · 83 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.174 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.249 kr/m².535.382 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering722.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,29 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2019 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 722.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2020nov.Ejerandel overdraget
2019nov.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1982Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 5 6392 Bolderslev	85 m²	1,0 km	10-12-2024	470.000 kr.	5.529 kr./m²
Gammel Søndergade 3A 6392 Bolderslev	96 m²	620 m	23-04-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Søndergade 6 6392 Bolderslev	97 m²	565 m	14-02-2024	430.000 kr.	4.433 kr./m²
Østergade 6 6392 Bolderslev	100 m²	379 m	23-04-2024	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Tunnelvej 8 6392 Bolderslev	100 m²	1,2 km	31-12-2024	928.827 kr.	9.288 kr./m²
Skansevej 8 6392 Bolderslev	105 m²	855 m	25-06-2025	300.000 kr.	2.857 kr./m²
Bag Volden 9 6392 Bolderslev	115 m²	134 m	23-09-2024	505.000 kr.	4.391 kr./m²
Skansevej 3 6392 Bolderslev	108 m²	890 m	05-03-2025	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Urnehovedvej 27 6392 Bolderslev	110 m²	839 m	23-11-2024	760.000 kr.	6.909 kr./m²
Urnehovedvej 51 6392 Bolderslev	110 m²	869 m	16-09-2024	435.000 kr.	3.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu