Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Klitbakkevej 29, Lønstrup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 64 m².1.574.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.764.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,97 pct. siden dec. 2019
98k773k1,4M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20192.800.000 kr.I dag · vores estimat1.764.836 kr.Markedet · 1992246.848 kr.Markedet · 1993201.920 kr.Markedet · 1994379.328 kr.Markedet · 1995189.312 kr.Markedet · 1996178.496 kr.Markedet · 1997195.136 kr.Markedet · 1998301.696 kr.Markedet · 1999264.576 kr.Markedet · 2000547.584 kr.Markedet · 2001528.192 kr.Markedet · 2002322.304 kr.Markedet · 2003660.736 kr.Markedet · 2004750.528 kr.Markedet · 2005741.952 kr.Markedet · 2006993.664 kr.Markedet · 20071.179.264 kr.Markedet · 20081.475.968 kr.Markedet · 20091.144.448 kr.Markedet · 2010441.280 kr.Markedet · 2011360.000 kr.Markedet · 20121.258.304 kr.Markedet · 2013919.552 kr.Markedet · 2014802.432 kr.Markedet · 2015874.880 kr.Markedet · 20161.063.872 kr.Markedet · 2017973.760 kr.Markedet · 2018775.744 kr.Markedet · 20191.209.280 kr.Markedet · 20201.417.600 kr.Markedet · 20211.292.800 kr.Markedet · 20221.275.072 kr.Markedet · 20231.538.240 kr.Markedet · 20241.364.544 kr.Markedet · 20251.388.544 kr.Markedet · 20261.651.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitbakkevej 13, Lønstrup
9800 Hjørring		79 m²137 m10-07-20243.335.000 kr.42.215 kr./m²
Klitbakkevej 21, Lønstrup
9800 Hjørring		80 m²52 m18-08-20263.740.000 kr.46.750 kr./m²
Klitbakkevej 37, Lønstrup
9800 Hjørring		94 m²89 m01-04-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²
Klitbakkevej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		94 m²186 m10-05-20252.525.000 kr.26.862 kr./m²
Klitbakkevej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		98 m²232 m24-08-20252.358.650 kr.24.068 kr./m²
Heden 3, Lønstrup
9800 Hjørring		66 m²432 m17-02-20241.760.000 kr.26.667 kr./m²
Løntorp 12, Lønstrup
9800 Hjørring		61 m²390 m02-11-20252.850.000 kr.46.721 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup
9800 Hjørring		59 m²303 m27-11-20241.555.000 kr.26.356 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup
9800 Hjørring		62 m²716 m24-07-20251.635.000 kr.26.371 kr./m²
Harerenden 85, Lønstrup
9800 Hjørring		63 m²908 m13-05-20241.300.000 kr.20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden