Blåvandvej 2

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.129 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.202 kr/m².4.607.850 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.631.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,51 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.631.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 33E 6857 Blåvand	146 m²	546 m	11-05-2026	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Blåvandvej 38F 6857 Blåvand	100 m²	944 m	28-06-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Blåvandvej 38F 6857 Blåvand	100 m²	944 m	10-11-2024	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Blåvandvej 30 6857 Blåvand	247 m²	424 m	16-06-2026	8.676.000 kr.	35.126 kr./m²
Degnevangen 19 6857 Blåvand	169 m²	581 m	27-11-2024	4.470.000 kr.	26.450 kr./m²
Bytoften 8B 6857 Blåvand	159 m²	886 m	13-02-2025	4.362.500 kr.	27.437 kr./m²
Vandflodvej 4 6857 Blåvand	169 m²	801 m	07-06-2026	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Horns Bjerge 50 6857 Blåvand	165 m²	1,1 km	09-01-2025	5.300.000 kr.	32.121 kr./m²
Degnevangen 6B 6857 Blåvand	147 m²	676 m	22-01-2024	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Gl. Skolevej 3 6857 Blåvand	151 m²	882 m	02-12-2025	4.475.000 kr.	29.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu