Løvsangervej 10, Kongsted

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 116 m².1.624.696 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.905.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,00 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte870.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 9 4683 Rønnede	120 m²	167 m	08-09-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Dyssevej 30, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	412 m	15-05-2024	1.655.000 kr.	13.908 kr./m²
Bellisvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	118 m²	594 m	28-01-2024	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Lindevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	527 m	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	530 m	22-03-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	530 m	22-09-2024	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Birkevej 19 4683 Rønnede	110 m²	504 m	15-09-2026	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Granvej 7, Kongsted 4683 Rønnede	108 m²	454 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	16.620 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	361 m	16-04-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Glentevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	107 m²	431 m	01-10-2026	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu