Nymøllevej 1

Villa · 90 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 2.758 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2758 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.004 kr/m².1.155.300 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.354.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+234,38 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg: 325.000 kr.
3. nov. 2019 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
jan.Ejerskifte325.000 kr.
1989Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 46, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	4,0 km	26-05-2025	565.000 kr.	5.136 kr./m²
Solsikkevej 1, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	4,1 km	07-01-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Markdiget 3, Velling 6950 Ringkøbing	92 m²	7,3 km	09-12-2024	990.000 kr.	10.761 kr./m²
Grønlandsgade 17 6950 Ringkøbing	95 m²	7,1 km	08-12-2023	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Rydbjergvej 12, Velling 6950 Ringkøbing	117 m²	5,6 km	19-01-2025	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Parkvej 4 6950 Ringkøbing	92 m²	8,0 km	11-03-2025	2.248.000 kr.	24.435 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	8,3 km	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Velling Kirkeby 71, Velling 6950 Ringkøbing	118 m²	5,9 km	13-04-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	8,3 km	08-10-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	8,3 km	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu