Søtofteparken 72, Ganløse

Rækkehus · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 232 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.081 kr/m² × 133 m².4.000.773 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.501.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,66 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.501.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtofteparken 74, Ganløse 3660 Stenløse	133 m²	85 m	01-03-2026	3.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Søtofteparken 44, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	46 m	15-09-2026	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Søtofteparken 56, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	52 m	26-08-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Søtofteparken 82, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	65 m	28-02-2026	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Søtofteparken 80, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	69 m	20-11-2024	3.145.000 kr.	24.192 kr./m²
Søtofteparken 20, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	89 m	15-09-2024	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Søtofteparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	91 m	13-12-2024	3.110.000 kr.	23.923 kr./m²
Søtofteparken 112, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	95 m	07-05-2024	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Søtofteparken 12, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	102 m	27-06-2024	3.510.000 kr.	27.000 kr./m²
Søtofteparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	116 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu