Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Tingparken 23

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
793.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.466 kr/m².981.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingparken gns: 9.540 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 7.116 kr/m²+34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.364.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,41 pct. siden apr. 2020
92k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20201.015.000 kr.I dag · vores estimat1.364.290 kr.Markedet · 1992390.285 kr.Markedet · 1993463.725 kr.Markedet · 1994351.000 kr.Markedet · 1995238.950 kr.Markedet · 1996606.150 kr.Markedet · 1997509.355 kr.Markedet · 1998506.250 kr.Markedet · 1999855.090 kr.Markedet · 2000800.010 kr.Markedet · 2001440.100 kr.Markedet · 2002515.160 kr.Markedet · 2003710.100 kr.Markedet · 2004598.455 kr.Markedet · 2005806.085 kr.Markedet · 2006889.650 kr.Markedet · 2007761.265 kr.Markedet · 2008672.165 kr.Markedet · 2009885.060 kr.Markedet · 2010875.880 kr.Markedet · 2011729.000 kr.Markedet · 20121.360.935 kr.Markedet · 20131.094.175 kr.Markedet · 2014872.235 kr.Markedet · 2015385.695 kr.Markedet · 2016729.675 kr.Markedet · 2017499.500 kr.Markedet · 2018745.740 kr.Markedet · 2019566.190 kr.Markedet · 2020694.440 kr.Markedet · 2021985.635 kr.Markedet · 20221.188.405 kr.Markedet · 2023728.730 kr.Markedet · 20241.186.515 kr.Markedet · 2025782.325 kr.Markedet · 2026705.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2020 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingparken 1
8950 Ørsted		125 m²84 m24-07-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²204 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Tingparken 39
8950 Ørsted		117 m²75 m30-07-2025662.500 kr.5.662 kr./m²
Digemarken 4
8950 Ørsted		135 m²429 m16-04-2024725.000 kr.5.370 kr./m²
Agervej 4
8950 Ørsted		128 m²140 m03-12-2024995.000 kr.7.773 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²907 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²654 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Tingvej 11
8950 Ørsted		119 m²418 m02-10-2024650.000 kr.5.462 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted
8950 Ørsted		123 m²664 m19-11-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Mosevænge 16
8950 Ørsted		123 m²862 m21-08-2025600.000 kr.4.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden