Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Knud Lavards Vej 18

Villa · 201 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.107 kr/m².2.336.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 10.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.423.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,64 pct. siden dec. 2019
311k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat2.423.588 kr.Markedet · 1992646.416 kr.Markedet · 1993732.243 kr.Markedet · 1994985.704 kr.Markedet · 19951.044.597 kr.Markedet · 19961.193.337 kr.Markedet · 1997832.341 kr.Markedet · 1998369.840 kr.Markedet · 19991.682.169 kr.Markedet · 20001.344.891 kr.Markedet · 20011.163.187 kr.Markedet · 20021.621.065 kr.Markedet · 20031.399.563 kr.Markedet · 20041.571.016 kr.Markedet · 20051.092.837 kr.Markedet · 20062.029.698 kr.Markedet · 20072.524.359 kr.Markedet · 20082.535.213 kr.Markedet · 20092.120.148 kr.Markedet · 20102.251.602 kr.Markedet · 20112.233.311 kr.Markedet · 20122.119.746 kr.Markedet · 20132.266.275 kr.Markedet · 20142.007.588 kr.Markedet · 20152.473.305 kr.Markedet · 20161.308.912 kr.Markedet · 20172.109.897 kr.Markedet · 20181.753.323 kr.Markedet · 20192.490.390 kr.Markedet · 20202.591.895 kr.Markedet · 20212.891.586 kr.Markedet · 20223.124.746 kr.Markedet · 20233.015.000 kr.Markedet · 20242.628.477 kr.Markedet · 20253.050.979 kr.Markedet · 20263.442.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²190 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²90 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Drost Peders Vej 11
8960 Randers SØ		199 m²199 m02-10-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²131 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²51 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Esbern Snares Vej 8
8960 Randers SØ		210 m²400 m26-09-20241.425.000 kr.6.786 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²72 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²948 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Bjarkesvej 11
8960 Randers SØ		188 m²484 m12-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Middelbovej 14
8960 Randers SØ		199 m²1,0 km17-06-20252.300.000 kr.11.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden