Folehaven 3

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.419 kr/m².1.526.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.305.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,41 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folehaven 9 8920 Randers NV	120 m²	85 m	15-08-2026	1.210.000 kr.	10.083 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted 8920 Randers NV	150 m²	133 m	16-08-2024	1.598.000 kr.	10.653 kr./m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted 8920 Randers NV	154 m²	61 m	04-07-2026	1.552.000 kr.	10.078 kr./m²
Tinghøjvej 5, Råsted 8920 Randers NV	160 m²	70 m	22-08-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Midtvejs 14 8920 Randers NV	96 m²	543 m	12-06-2026	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²
Damager 18 8920 Randers NV	122 m²	2,5 km	20-12-2023	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Damager 13 8920 Randers NV	142 m²	2,6 km	17-09-2025	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Egegårdsvej 8 8920 Randers NV	128 m²	3,9 km	05-01-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Krogen 11, Nr. Borup 8920 Randers NV	149 m²	2,5 km	03-09-2024	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Brombærvej 6 8920 Randers NV	128 m²	3,9 km	11-06-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu