Karl Postsvej 15B

Fritidshus · 119 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.835 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.486 kr/m².4.518.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarl gns: 28.439 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-16,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Vores vurdering3.689.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,57 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.689.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
Bygget
1989jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Postsvej 11B 6857 Blåvand	165 m²	78 m	10-07-2025	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Karl Postsvej 11C 6857 Blåvand	178 m²	45 m	14-04-2026	5.950.000 kr.	33.427 kr./m²
Karl Postsvej 9 6857 Blåvand	60 m²	134 m	01-07-2025	2.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Karl Postsvej 5 6857 Blåvand	210 m²	185 m	18-03-2025	5.075.000 kr.	24.167 kr./m²
Karl Postsvej 9B 6857 Blåvand	237 m²	75 m	16-04-2026	7.200.000 kr.	30.380 kr./m²
Karl Postsvej 9B 6857 Blåvand	237 m²	75 m	10-03-2024	6.280.000 kr.	26.498 kr./m²
Kollemarken 54 6857 Blåvand	117 m²	136 m	20-05-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Fyrvej 9A 6857 Blåvand	117 m²	554 m	07-02-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Vestslugen 2 6857 Blåvand	118 m²	643 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Peter Malersvej 15 6857 Blåvand	113 m²	313 m	03-11-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu