Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Thorsbjergvej 3, Over Jerstal

Landejendom · 120 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 262.905 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1989. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
262905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.031 kr/m².2.238.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)262905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.652.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,95 pct. siden jan. 2020
195k4,5M8,7M13,0M17,3M1992199820022006201020142018202220268. jan. 20202.960.000 kr.I dag · vores estimat5.652.228 kr.Markedet · 1992990.000 kr.Markedet · 1995316.200 kr.Markedet · 19961.067.520 kr.Markedet · 1997288.720 kr.Markedet · 19981.713.840 kr.Markedet · 1999659.160 kr.Markedet · 2000195.240 kr.Markedet · 2001548.760 kr.Markedet · 20022.075.040 kr.Markedet · 2003524.520 kr.Markedet · 20041.181.760 kr.Markedet · 20051.347.120 kr.Markedet · 2006647.280 kr.Markedet · 20074.321.200 kr.Markedet · 20086.679.800 kr.Markedet · 2009728.760 kr.Markedet · 201011.078.880 kr.Markedet · 20113.490.320 kr.Markedet · 20121.323.000 kr.Markedet · 201313.685.400 kr.Markedet · 20141.027.560 kr.Markedet · 20151.328.520 kr.Markedet · 2016984.600 kr.Markedet · 20171.219.080 kr.Markedet · 20181.838.400 kr.Markedet · 20196.832.440 kr.Markedet · 2020942.960 kr.Markedet · 20214.746.360 kr.Markedet · 20227.406.160 kr.Markedet · 20234.866.600 kr.Markedet · 20243.717.840 kr.Markedet · 20252.067.600 kr.Markedet · 20261.828.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
5.652.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²2,7 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²2,0 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²2,7 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²3,3 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²1,9 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²1,8 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²4,3 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²9,9 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²8,9 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²11,1 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden